Главная › Новости

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»

Опубликовано: 15.10.2017

Вебинар №10

Проект

Министерства экономического развития Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ  «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»

I. Общие положения

1. Настоящий федеральный стандарт разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)». «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» и определяет требования к проведению оценки недвижимого имущества.

2. Настоящий федеральный стандарт оценки развивает, дополняет и конкретизирует требования и процедуры, установленные федеральными стандартами оценки ФСО №№1-3, и является обязательным к применению при оценке недвижимого имущества.

3. Положения настоящего федерального стандарта не распространяются на оценку подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, а также участков недр.

II. Объекты оценки

4. Для целей настоящего стандарта под недвижимым имуществом (недвижимостью, недвижимыми вещами) понимаются земельные участки и все. что прочно связано с землей (далее - улучшения), в том числе здания, сооружения, включая инженерные коммуникации, объекты незавершенного строительства, а также части (доли) указанных объектов, в том числе жилые и нежилые помещения.

5. В качестве оцениваемых объектов недвижимости могут выступать земельные участки и/или их части (доли), улучшения и/или их части (доли), а также объекты, в состав которых входят земельные участки (части земельных участков) и улучшения (части улучшений), а также связанные с ними имущественные права в случае, если это не противоречит действующему законодательству